科達建築董事長賴建程預告明年進軍北市推案 案量高達145億元

【理財周刊記者顏瓊真報導】

科達建築近4年瞄準新北市各大重劃區，推案總銷近百億元案量，協助近600戶家庭購屋圓夢，並砸重金舉辦「科達家宴」，邀請5案已購客回娘家吃飯，董事長賴建程表示，今(2024)年推危老重建新案「科達琢真文化」，雖只有16億元，但明年將進軍北市，推案量就高達145億元，甚至再下一個百億的案量都準備好了。

科達建築長期推案標榜讓首購族、自住客以高CP值入住精品小豪宅，將台北市十大豪宅規格搬進新北市，並與代銷龍頭海悅國際(2348)合作，過去4年在新北三重、新莊區重劃區推出不少指標個案，總銷規模近百億元，包括「日日東森」、「A3光點」、「新莊海悅花園」、「新莊科達花園」等，皆已全數完銷；今年大選後更在板橋蛋黃區、捷運江子翠站旁推出總銷16億元的危老重建新案「科達琢真文化」，主打總價千萬日系小豪宅，亦受到首購族青睞。

董事長賴建程今年為了犒賞已購客，大手筆席開65桌，邀請5案已購客喝春酒，加上房地產、營造、金融、媒體、政商等各界重要貴賓，出席近700人共襄盛舉，現場熱鬧翻天！

這次家宴邀請已購客、支持科達的各界貴賓，一同見證過這4年推案百億里程碑，賴建程表示，「透過現場電視牆，大家可以看一下過去業績作品、未來推案的外觀圖壯觀地陳列現場環景牆，非常地有成就感，而第2個100億案量，我們也準備好了！」

賴建程指出，危老重建案「科達琢真文化」，每週來人量25~30組，開賣6週即售4成的好成績，他同時宣布，「近台北大巨蛋、總銷規模百億元的大型指標危老案已整合純熟，預計今年Q4至明年Q1進場，主打總價2000多萬元入住北市精華區小豪宅，協助首購族在台北市中心圓成家夢。

此外，在捷運大安站旁、總銷45億元的危老案也蓄勢待發，將規劃愛馬仕精品風小豪宅，預定明年將登場。

他也透露，「甚至第3個百億元案量也蓄勢待發，包括新莊、三重、板橋重劃區與舊市區商圈，都已積極佈局，手握案量充足，未來可望每3年穩定推案百億元規模！」

而針對今年房市，賴建程也表示，1月即有談到房市329檔期肯定爆量的，甚至到520檔期，都是滿值得期待的，依591數據公布，今年329檔期有將近8千億元案量，創史上次高紀錄！「去年因平均地權條例、選舉因素，建商推案觀望，但新青安政策鼓舞下，房貸量體彈升，代表剛性買盤出籠，因此，建商普遍對於今年房市頗具信心，低總價、小坪數產品是目前市場上較受首購族青睞，必是未來推案趨勢，預估今年上半年房市買氣亮眼，也鼓勵自住客出門賞屋、勇敢出價。」